Продажа ПСН
Бизнес-центр Останкино Business Park (к6)
Лот 14974
Продается функционирующий бизнес для сдачи в аренду - фитнес-зал. Возврат инвестиций за 10 лет. Электроэнергия - 350 киловатт. Размер бассейна 25 метров. Высота потолков 5 метров.
В арендную плату арендатор вносит две составляющие: постоянную и переменную. Постоянная: базовая ставка аренды 11 тысяч рублей за квадратный метр в год без учета НДС, дополнительно 20% от эксплуатационных расходов, предполагаемые ежемесячные расходы на эксплуатацию 18 млн рублей. Переменная: плата за использование оплачивается отдельно, 1,5 тысячи рублей за квадратный метр в год без НДС, коммунальные услуги оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков.
Дополнительные условия:
Договор аренды заключается на 10 лет с последующей индексацией арендной платы на 5% со второго года.
В начале предоставляются арендные каникулы на 3 месяца для проектирования и 9 месяцев для ремонтных работ. В этот период ставка аренды составляет 750 рублей за квадратный метр в год.
Требуется авансовый платеж в размере одного месяца аренды.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Другие площади в Бизнес Центре Бизнес-центр Останкино Business Park (к6)
Популярные объекты
